La producción de videos inmobiliarios puede ser un trabajo lucrativo. Entonces, ¿qué se necesita para asegurar proyectos y tener éxito en esta industria de nicho?
Dicen que no hay mejor inversión que los bienes raíces. Claro, están hablando de invertir en terrenos, pero también es cierto para la videografía comercial. Si hay una industria que se mantiene constante, es la industria del video inmobiliario.
Para los cineastas y los profesionales del video, la producción de videos inmobiliarios ha sido en gran medida un mercado sin explotar. Solo en las últimas décadas ha tenido mucho sentido financiero que las empresas inmobiliarias inviertan en video para uso interno y externo. Sin embargo, a medida que los mercados crecen y la competencia aumenta, las empresas inmobiliarias buscan contratar talentos de video internos y llegar a agencias profesionales y autónomos por igual.
Si desea ingresar al trabajo de video de bienes raíces, aquí hay un resumen general del clima actual de la industria, así como algunos consejos y trucos para crear contenido efectivo que ayudará a mover algunos bienes raíces.
Comprender residencial versus comercial
La industria de bienes raíces se divide en comercial o residencial. Residencial es lo que parece:bienes raíces para casas y residentes, incluidos apartamentos y otros edificios. Comercial es un término general para todo lo que no es residencial, desde edificios de oficinas hasta centros comerciales y lotes de terreno en general.
Las empresas pueden tratar con una o ambas categorías. Pero si se está familiarizando con uno, no espere que su trabajo sea necesariamente una buena opción para el otro. Las empresas de bienes raíces residenciales generalmente buscan vender casas a compradores, lo que significa que necesitan comercializarlas de cierta manera. Los bienes raíces comerciales a menudo implican un contenido más abstracto, ya que se trata de inversiones, desarrollo y muchas partes móviles diferentes.
Necesidades de video de encuesta
Una de las formas originales en que el video se abrió paso en el sector inmobiliario fue simplemente como un medio para documentar y evaluar propiedades y terrenos. Eso no ha cambiado:las empresas de bienes raíces aún necesitan profesionales de video para grabar imágenes de propiedades potenciales para uso interno y fines de inversión. Sin embargo, a medida que la tecnología ha avanzado, la videografía aérea ha ingresado al espacio, y un buen videógrafo de drones puede hacer una gran carrera haciendo sobrevuelos de terrenos y edificios.
Si ya invirtió (o está interesado en comprar o alquilar) una configuración de dron, aquí hay algunos consejos excelentes para capturar imágenes aéreas dinámicas:
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Videos de exhibición de propiedades
Para las empresas de bienes raíces residenciales, la fotografía ha sido durante mucho tiempo el rey. Desde que las empresas inmobiliarias han estado en línea (o incluso cuando todo se hacía por correo), la fotografía siempre ha sido una de las formas más importantes de mostrar propiedades. Sin embargo, en los últimos años, a medida que la tecnología y las velocidades de Internet han avanzado, el video finalmente se ha convertido en un medio viable para mostrar propiedades.
Muchas compañías de bienes raíces han experimentado con recorridos virtuales de casas, que es una combinación de fotografía y tecnología de grabación de video 360. Permite a los espectadores interesados la oportunidad de "recorrer" y ver una ubicación potencial. Sin embargo, los videos más tradicionales también se han vuelto populares. Los complejos de apartamentos o las casas de lujo contratan profesionales de video para grabar carretes chisporroteantes que muestran comodidades llamativas.
Marketing de marca en vídeo
Al final del día, la mayoría de las empresas inmobiliarias que buscan crecer son marcas. Las marcas necesitan comercializarse a sí mismas tanto como comercializan sus productos. Como las industrias de bienes raíces en la mayor parte de los Estados Unidos han superado el crecimiento estándar año tras año, la competencia entre ellas se ha intensificado. Esto significa que los esfuerzos de marketing para sobresalir también han aumentado drásticamente.
Si puede conectarse con los departamentos de marketing de las empresas de bienes raíces a medida que crecen, las posibilidades de un trabajo de video constante (si no de tiempo completo) van en aumento. En muchos sentidos, la industria es una pizarra en blanco en cuanto a lo que el video realmente puede hacer para ayudar a las marcas a crecer y vender bienes raíces. Así que actúa antes de que lo hagan los demás.
Imagen de portada de Dmitry Kalinovsky.