Los drones pueden llevar la fotografía inmobiliaria al siguiente nivel. En este artículo, cubriremos cómo tomar fotografías de drones de bienes raíces.
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¿Qué es la fotografía de bienes raíces con drones?
La fotografía inmobiliaria es la fotografía de propiedades que están en venta o alquiler. El objetivo de la fotografía inmobiliaria es crear contenido para material publicitario.
dron inmobiliario La fotografía utiliza un dron para tomar impresionantes fotos de propiedades desde el aire.
Hay varias razones para tomar fotografías de drones de bienes raíces. Tomar fotos desde lo alto le da al espectador una buena vista de una casa y el entorno que la rodea.
La fotografía de drones de bienes raíces de calidad puede mejorar la posibilidad de una venta. Al usar un dron en la fotografía de bienes raíces, las personas pueden tener una idea más clara de una propiedad.
¿Quién hace fotografías con drones?
Con la tecnología de drones mejorada, muchas personas aprovechan los drones para la fotografía creativa.
Hay dos formas de lograr la fotografía inmobiliaria con la ayuda de un dron.
Una forma es contratar a un piloto de drones profesional.
Los precios varían, pero $150 parece ser el precio inicial estándar para contratar a un piloto de drones.
Un piloto de drones suministrará todo el equipo necesario para una sesión. También conocerán las reglas y regulaciones para el uso seguro de drones en el campo. Pueden o no incluir la edición de imágenes en su precio, así que siempre pregunte.
Antes de contratar a un piloto de drones, revisa su trabajo anterior y las reseñas de los clientes.
También es importante solicitar evidencia de que un piloto tiene la licencia y el seguro adecuados.
La segunda manera de fotografiar con drones inmobiliarios es hágalo usted mismo.
Tenga en cuenta que volar un dron requiere práctica para hacerlo bien.
También hay reglas sobre cuándo y dónde se puede volar un dron. Romper estas reglas puede resultar en una situación peligrosa y fuertes sanciones.
Asegúrate de conocer las leyes de uso de drones en el área inmediata antes de despegar.
¿Qué equipo necesitas para la fotografía de bienes raíces con drones?
El ingrediente clave para la fotografía con drones es un dron equipado con cámara.
Hacer fotografías con drones de bienes raíces solía ser muy costoso. Pero a medida que la fotografía con drones se vuelve más popular, también se vuelve más accesible.
Hay algunos aspectos a tener en cuenta al seleccionar un dron:
- Buena calidad de cámara
- Estabilidad de vuelo
- Rango
- Duración del vuelo
Un dron con una cámara de alta resolución es una necesidad (piense alrededor de 12 megapíxeles y más).
Para los mejores drones de video, es importante el video 4K con una buena velocidad de cuadros (más de 30 cuadros por segundo).
Muchos drones vienen con un gimbal incorporado . Esto ayuda a mantener un vuelo suave y estabilidad para obtener imágenes nítidas.
El rango determina qué tan lejos puede viajar un dron desde tus controles. Un alcance corto puede ser una molestia, apunte a un alcance de al menos una milla para estar en el lado seguro.
El tiempo de vuelo del dron profesional promedio es de alrededor de 30 minutos. Mientras que algunos drones profesionales funcionan durante 20 minutos, cualquier tiempo extra que puedas permitirte es una ventaja.
¿Cuál es el mejor dron para fotografía inmobiliaria?
Los drones como el DJI Phantom 4 Pro son buenos para la fotografía profesional de bienes raíces.
El DJI Mavic 2 Pro se considera uno de los mejores drones de video disponibles. El DJI Inspire 2 también es una buena opción, pero está más optimizado para otras aplicaciones profesionales.
Para obtener una lista más extensa de diferentes drones, consulte nuestro artículo aquí.
¿Cuánto cuesta un dron?
Los drones con cámara de nivel básico pueden ser bastante económicos.
Pero el viejo adagio obtienes lo que pagas es tan cierto como siempre en la fotografía de drones.
Los drones más baratos que ofrecen una calidad aceptable para la fotografía aérea son el Phantom 3 y el Mavic Air de DJI. Sin embargo, ambos están descontinuados ahora.
¿Cómo fotografiar bienes inmuebles con un dron?
Bien, tienes tu dron y estás listo para comenzar a practicar. Aquí hay algunas cosas que necesita saber para despegar.
Conocer la Ley
Hay varias reglas de oro para volar un dron;
- Nunca operar cerca de aeropuertos, aeródromos o aeronaves.
- Mantenga los drones a 150 pies de distancia de personas y propiedades
- Y manténgase por debajo de los 400 pies
Además, existen reglas de operación de drones que varían de un país a otro e incluso de un estado a otro.
Verifique las reglas locales antes de volar y asegúrese de obtener la capacitación adecuada y la autorización de vuelo si es necesario.
Es fundamental que se familiarice con los procesos y las leyes del lugar de vuelo previsto.
Consulte con la autoridad de aviación civil de su país para obtener más información.
Investigación y práctica para ganar confianza
Pilotar un dron puede ser una curva de aprendizaje empinada.
Si necesita orientación, hay muchos cursos disponibles para enseñarle los entresijos del vuelo con drones.
Si quieres aprender por tu cuenta, hay una gran cantidad de información en Internet sobre cómo operar drones.
Investigue un poco antes de salir al campo. Practica escalar, flotar y aterrizar mientras mantienes el dron cerca del suelo.
Una vez que gane confianza, comience a operar más arriba. Luego puede comenzar a usar la cámara para tomar fotos durante el vuelo.
El vuelo de drones es una mezcla de coordinación y conciencia espacial. Tómatelo con calma y serás un piloto mucho más competente.
Obtenga una licencia para operar un negocio de drones
Una vez que domines la fotografía con drones, puedes comenzar a fotografiar bienes raíces.
A menudo, esto requiere obtener licencias y permisos para operar un negocio de drones.
Las regulaciones para la fotografía de drones de bienes raíces también varían de un país a otro.
Investigue un poco sobre las reglas y regulaciones de su país para operar un dron con fines comerciales.
Una vez que tenga una licencia, intente ponerse en contacto con un agente de bienes raíces. O fotografíe las propiedades que usted o sus amigos y familiares poseen.
Desea crear un cuerpo de trabajo sólido para presentarlo a futuros clientes.
¿Cuánto se puede cobrar por la fotografía con drones?
Una vez que tenga una cartera de calidad, es posible que desee comenzar a cobrarle a la gente por sus servicios.
Los precios de la fotografía de drones de bienes raíces parecen comenzar en alrededor de $ 150. Para obtener números exactos, busca servicios que ofrezcan fotografía con drones en tu área.
Consejos para una gran fotografía inmobiliaria con drones
Estos son algunos consejos para crear fotografías de drones de bienes raíces prácticas y llamativas.
Escoge buen clima
Las imágenes de bienes raíces se ven mejor cuando hace buen tiempo. Además, los días despejados y tranquilos son menos peligrosos para los drones en funcionamiento.
Si puedes, echa un vistazo al pronóstico del tiempo y planifica tu sesión en consecuencia.
Instalaciones fotográficas
Los inquilinos y compradores potenciales buscan instalaciones además de casas. Por ejemplo, los parques o cafés cercanos se suman al atractivo de una propiedad.
Intente incluir instalaciones en su fotografía de drones de bienes raíces.
Presentación del vecindario circundante
Los compradores e inquilinos quieren saber a qué tipo de vecindario podrían mudarse.
Aprovecha la altitud del dron para incluir aspectos atractivos de una ubicación.
Si la propiedad está cerca del monte, asegúrese de capturar imágenes que transmitan ese entorno.
Si la propiedad es suburbana, tome muchas fotos del diseño del vecindario desde arriba.
Enfóquese en las fortalezas de la propiedad
El punto de vista alto del dron es excelente para comprimir los detalles de una propiedad en una sola imagen.
Si hay una piscina o un bonito jardín, haz muchas tomas en ángulo para representarlos a ellos y a la casa juntos.
No olvides lo básico
Aunque la fotografía con drones es un campo nuevo y emocionante, los principios básicos de la fotografía siguen en pie. Obtener las mejores fotos con drones no solo depende del dron. El fotógrafo de drones es igualmente importante, si no más.
Los pilotos de drones a menudo toman entrenamiento de vuelo solo para sentirse lo más cómodos posible con el dron. Esto asegura que puedan concentrarse más en las fotos del dron ya que volar se vuelve instintivo.
Los principios de la fotografía a nivel del suelo siguen siendo importantes en el aire. Conseguir una gran composición en fotografía aérea puede ser bastante difícil, por ejemplo. Pruebe e incorpore elementos como líneas principales, la regla de los tercios, color, contraste, patrón y diagonales para atraer la atención del espectador.
Establecer su exposición también podría no ser lo más fácil. En muchos drones, no puede configurar la apertura manualmente, o en absoluto, porque el dron no tiene uno. Obtener la toma perfecta con solo dos variables del triángulo de exposición puede parecer fácil. Pero en realidad, todavía tienes que esforzarte bastante.
Toma muchas fotos para capturar la toma perfecta
La fotografía de drones inmobiliarios crea imágenes convincentes.
Pero asegúrese de tomar muchas fotografías en diferentes ángulos para asegurarse de obtener ese perfecto disparo.
Conclusión
Combinado con la fotografía inmobiliaria, el uso de drones otorga una perspectiva única a una propiedad.
¡Al contratar a un piloto de drones o hacerlo tú mismo, el alcance de la fotografía inmobiliaria se expande hasta los cielos!
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