Si está buscando iniciarse en la videografía de bienes raíces, necesita nuestra guía definitiva para filmar videos de bienes raíces.
El video es una de las formas más poderosas de comunicación. Y hoy, su teléfono inteligente y su computadora portátil juntos hacen que la parte de producción de video sea más fácil que nunca.
La parte difícil es encontrar una manera de crear videos que la gente realmente quiera ver.
Entonces, ¿cómo puede la videografía inmobiliaria ayudarnos a crear un video que la gente realmente quiera ver?
Videografía inmobiliaria:crea un primer plano de la comunidad
El secreto de un excelente video inmobiliario, dicen los expertos, se puede encontrar en la creación de contenido que los compradores quieran ver y que no puedan encontrar fácilmente en ningún otro lugar de Internet.
Es por eso que los videos que incluyen contenido que perfila un vecindario o está cerca de una comunidad son tan efectivos.
Consejos de videografía inmobiliaria
A continuación, le mostraremos cómo crear un excelente perfil de comunidad o perfil de vecindario:
1. Recopile videos B-Roll durante todo el año
B-roll es simplemente un video que graba y luego puede narrar. Lo ves todo el tiempo en las noticias.
2. ¿Qué filmar y cómo puede ayudarnos la videografía aquí?
Incluir planos para diferentes tipos de viviendas; parques locales; Escuelas Eventos deportivos locales y pequeñas ligas de fútbol.
Eventos locales anuales como recaudación de fondos y celebraciones al aire libre.
Desfiles y festivales locales. Establecimientos comerciales (tiendas, teatros, restaurantes), esos lugares que capturan la cultura y el carácter de su comunidad.
Capture sitios y puntos de referencia históricos clave. Si hay lugares con vistas espectaculares o bonitas, asegúrate de obtener imágenes de ellos.
Recuerda que es un video que estás creando:
- buscar acción,
- cosas que se mueven y actividades con personas.
Y tenga en cuenta que los primeros planos son lo que realmente hace que las personas se conecten con un video:vea a otras personas reír, sonreír y divertirse.
3. Trate de no hablar sobre su B-Roll cuando filme
Lo mejor es tratar de captar algunos de los sonidos naturales, ya que es posible que desee utilizar algunos de estos sonidos mezclados debajo de su narración.
Esto puede darle a tu video una sensación muy sofisticada.
4. Mantenga sus archivos de video organizados para que pueda encontrarlos más fácilmente más tarde
Este es un paso crucial:después de cada sesión, descargue sus archivos de video, asígneles un nombre y organícelos en carpetas para que pueda encontrarlos más tarde.
Esto te ahorrará horas más tarde.
5. Cuando disparar es esencial
Espera el mejor tiempo, los días más soleados.
Los días nublados pueden ser buenos para las películas de arte, pero no para la emoción optimista que un video inmobiliario intenta lograr:el sol es el criterio número uno para un buen video.
6. Cuenta una historia
Su video debe contar una historia sobre su comunidad o vecindario. ¿Por qué es un gran lugar para vivir/jugar/ir a la escuela?
Puede anclar su video alrededor de un título poderoso que capte una fuerte optimización de motores de búsqueda o SEO, como:
"10 mejores cosas sobre (el nombre de su comunidad, lugares favoritos en (el nombre de su comunidad)"
7. Lo más importante de un gran video inmobiliario:Gran video
Este es el error número uno que cometen incluso los YouTubers. Incluso los mejores y más hermosos videos pueden verse arruinados por un audio deficiente.
Al crear su video final, asegúrese de que la calidad de su audio sea de primera clase.
La clave es mantenerlo simple, evitar incluir entrevistas, ceñirse a lo básico y ser breve:su objetivo debe ser tres minutos.
Si sigues estos consejos, tendrás un video que se verá una y otra vez.