Podemos obtener ingresos de los productos disponibles en esta página y participar en programas de afiliados. Más información ›
Desde que llegó al mercado general, la tecnología de los drones ha recorrido un largo camino, dando como resultado algunos drones muy impresionantes para la fotografía de bienes raíces. Parece un recuerdo lejano cuando capturar imágenes aéreas equivalía a algo sólo marginalmente mejor que unir con cinta adhesiva una GoPro Hero 3 a un auto RC con hélices. Hoy en día, los drones vienen equipados con una amplia gama de funciones avanzadas. Y a medida que los drones se han vuelto más ricos en funciones a lo largo de los años, también lo han hecho sus usos desde un punto de vista comercial.
Los drones han hecho que la cinematografía aérea sea accesible al público en general al hacer que el pasatiempo sea asequible y seguro. Los usuarios pueden volar prácticamente sin preocupaciones, lo que les permite ser cada vez más creativos con las aplicaciones de sus equipos. Ahora los drones se utilizan para todo, desde inspeccionar kilómetros de tuberías y estructuras altas, misiones extendidas de búsqueda y rescate y quizás aquello por lo que son más conocidos:cinematografía y fotografía. Ya seas un piloto experimentado o un completo principiante, es fácil perderse entre las opciones disponibles cuando buscas comprar un nuevo dron. Entonces, si estás buscando los mejores drones para fotografía inmobiliaria, has llegado a la guía adecuada.
- Mejor en general: Autel Evo Lite+
- Lo mejor para fotografía: DJI Mavic 3
- Mejor prima: Loro ANAFI Ai
- Lo mejor para principiantes: DJI Mini 3 Pro
- Mejor presupuesto: Piedra Sagrada HS720E
Cómo elegimos los mejores drones para fotografía inmobiliaria
La mayoría de las tareas para las que se contratan pilotos de drones cuando se trata de bienes raíces se clasifican en una de dos categorías:capturar activos atractivos para usar en la venta del terreno o la casa o mostrar las comodidades de una propiedad para ayudar a reservar un alquiler vacacional. Por esta razón, calificamos principalmente cada uno de los drones de esta lista según su capacidad para capturar imágenes fijas. La calidad de la cámara, el tamaño del sensor y la calidad del cardán fueron consideraciones importantes. También analizamos los modos de vuelo que pueden ayudar a capturar los detalles de una propiedad, especialmente para aquellos que pueden ser nuevos en el género.
Los mejores drones para fotografía inmobiliaria:Reviews y Recomendaciones
Mejor en general: Autel Evo Lite+
Por qué hizo el corte: De todos los drones que revisamos, el Autel Evo Lite+ ofrece la mejor relación calidad-precio y es uno de los mejores drones para fotografía de bienes raíces que existen. Tiene una calidad de imagen excelente respaldada por compatibilidad con imágenes sin formato y un tiempo de vuelo excepcional.
Especificaciones
- Cámara: 20 MP
- Calidad de vídeo: 6K a 24/25/30 fps
- Tiempo máximo de vuelo: 40 minutos
- Almacenamiento a bordo: 6 GB
Ventajas
- ISO ampliable hasta 48000 con modo nocturno
- Sensor CMOS grande de 1”
- Vídeo 6K
- Excelente rendimiento de hiperlapso
- Detección de obstáculos
Desventajas
- El diseño voluminoso tiene problemas de portabilidad
- Sin perfil LOG para vídeo
El Evo Lite+ es la última oferta de Autel Robotics en su línea de drones. Incluye un sensor CMOS de 1 ″ capaz de reproducir videos de 6K, lo que le brinda imágenes impresionantes. Con un ISO máximo de 48000, este dron es una de las mejores cámaras del mercado en su clase. Un tiempo de vuelo máximo de 40 minutos garantiza que tendrá suficiente tiempo para capturar todos los ángulos del sujeto.
Este dron de Autel Robotics tiene sensores de obstáculos de tres vías para un vuelo seguro. Así que si la propiedad en la que estás trabajando tiene muchos árboles, no tendrás que preocuparte tanto. Y tiene un alcance de vuelo máximo de 7,4 millas, por lo que puedes volar confiando en que tu dron y tu radio siempre tendrán una conexión sólida.
Es un arma de doble filo, pero los drones Autel no vienen con límites de vuelo basados geográficamente como los drones DJI. Eso hace que sea más fácil volar en determinadas zonas. Pero también significa que corre el riesgo de infringir las reglas de la FAA y poner en peligro a los pilotos de aviones si no tiene cuidado. Por lo tanto, consulte siempre las regulaciones locales antes de despegar del suelo y esté atento también a las aeronaves que vuelan a baja altura en las áreas.
Obtienes 6 GB de almacenamiento en el dron, que es suficiente para la mayoría de las necesidades fotográficas. Pero si quieres grabar vídeos, especialmente 6K, necesitarás una tarjeta microSD.
Lo mejor para fotografía: DJI Mavic 3
Por qué hizo el corte: En lo último de la línea Mavic, el dron ahora cuenta con dos cámaras en el mismo cardán, lo que brinda a los pilotos más libertad creativa. Y la cámara de 20 MP garantiza que sus fotografías sean de primera categoría para los clientes.
Especificaciones
- Cámara: 20 MP
- Calidad de vídeo: 5,1K a 24/25/30/48/50 fps
- Tiempo máximo de vuelo: 46 minutos
- Almacenamiento a bordo: 6 GB
Ventajas
- Enorme sensor CMOS 4/3
- Marco y peso más grandes para una mejor estabilización
- Omnidireccional
- Muy estable en vuelo
Desventajas
- La duración de la batería parece embellecida
- Muy caro
DJI ha sido líder de la industria durante muchos años en tecnología de drones. En la última oferta de DJI de la línea Mavic, el Mavic 3 lleva el primer sistema de cámara dual de la industria en un cinedrone. La cámara principal es una micro 4/3 de Hasselblad con una focal equivalente a 24 mm. La segunda cámara es un teleobjetivo de ½” con una distancia focal equivalente a 162 mm.
Los formatos de imagen sin procesar y las capacidades de horquillado de imágenes hacen del Mavic 3 una potencia fotográfica en comparación con cualquier otro dron de su clase. El bracketing es especialmente útil para aplicaciones inmobiliarias. Permitirá que tus fotos con drones se ajusten más a tus tomas interiores si eres alguien que usa HDR. Si bien el video no está en el rango de 6K, el Mavic 3 graba un máximo de 5.1k a 50 fps para pilotos que requieren más de las capacidades de video de su dron.
El consenso relacionado con el tiempo de vuelo indicado por DJI es que 46 minutos parece un poco embellecido. Sin embargo, el tiempo de vuelo real sigue rondando los 40 minutos, lo que es un tiempo de vuelo respetable para un dron de su tamaño y peso. Y esos 40 minutos de vuelo son mucho mejores que los míseros 15-20 minutos de vuelo que se ofrecían hace apenas diez años. Además, si solo estás tomando fotografías, 40 minutos deberían ser tiempo suficiente para obtener las tomas ganadoras.
Mejor prima: Loro ANAFI Ai
Por qué hizo el corte: El Parrot ANAFI Ai marca de puntillas una delgada línea entre el uso a nivel profesional y empresarial. Es sin duda el dron más caro de esta lista y encaja en una categoría particular de trabajo con drones en el sector inmobiliario que ningún otro dron ofrece en el mercado de nivel profesional.
Especificaciones
- Cámara: 48 MP
- Calidad de vídeo: 4K a 48/50/60 fps
- Tiempo máximo de vuelo: 32 minutos
- Almacenamiento a bordo: Ninguno
Ventajas
- Dron de código abierto para mucha personalización
- La conectividad 4G proporciona una conexión estable con el control remoto
- Posibilidad de programar planes de vuelo
- Estabilización de seis ejes para imágenes nítidas
Desventajas
- Muy caro
- Las especificaciones técnicas del hardware dejan mucho que desear
El Parrot ANAFI Ai ofrece características que ningún otro dron del mercado ofrece. Si su negocio de fotografía aérea de bienes raíces requiere mapeo de telemetría 3D de propiedades o estructuras en la propiedad, entonces este es el dron para usted. También es un dron de código abierto, por lo que puedes adaptarlo a tus necesidades.
El ANAFI Ai también es único en su conectividad 4G, lo que le permite operar el dron desde cualquier distancia. Sin embargo, aún debe prestar atención a las regulaciones de la FAA, por lo que no podrá aprovecharlas por completo en la mayoría de las situaciones. Quizás la mayor ventaja de la conexión 4G es que el dron permanecerá conectado al control remoto incluso cuando se encuentre detrás de obstáculos. Si vuela en una propiedad muy boscosa, en un lugar con características de terreno prominentes o en algún lugar con otros edificios, esa conectividad es una gran ventaja.
En cuanto a las especificaciones de la cámara, obtienes una cámara de 48 MB. Tiene un sensor Quad Bayer que proporciona 14 EV de rango dinámico en modo HDR 10. Desafortunadamente, la calidad del vídeo es sólo 4K a 60p, que es inferior a la de los drones significativamente más baratos. Aun así, su caso de uso único y su mercado objetivo específico lo sitúan en una clase propia.
Lo mejor para principiantes: DJI Mini 3 Pro
Por qué hizo el corte: A un precio más bajo que su hermano mayor, el Mavic 3, junto con modos de vuelo sencillos, el Mini 3 Pro es un dron perfecto para principiantes.
Especificaciones
- Cámara: 48 MP
- Calidad de vídeo: 4K a 24/25/30/48/50/60 fps
- Tiempo máximo de vuelo: 35 minutos
- Almacenamiento a bordo: Ninguno
Ventajas
- Fácil de usar
- Múltiples funciones por el precio
- Vídeo vertical
- Modos de vuelo ideales para principiantes
Desventajas
- Las baterías y equipos adicionales pueden ser costosos
DJI ha estado allanando el camino en la industria de los drones, y un Mini 3 Pro es uno de los drones más fáciles para comenzar a volar con drones. Desde sus inicios, DJI ha perfeccionado su tecnología de estabilización de vuelo, haciendo que los vuelos sean fluidos y fáciles de controlar. Sus drones también tienen un sistema de seguridad para regresar a casa, por lo que puede preocuparse menos por perder el control.
El Mini 3 Pro tiene una cámara de 48 MP capaz de producir imágenes sin procesar, lo que te brinda más control sobre los ajustes de exposición. Y puedes hacer soporte con este dron, para que tus antenas exteriores coincidan con las fotos de tu cámara si te gustan las imágenes HDR. Además, los modos de vuelo inteligentes preprogramados te ayudan a obtener excelentes fotografías incluso si eres nuevo en el vuelo.
Para aquellos que quieran crear vídeos, el Mini 3 Pro tiene capacidades de vídeo 4K a 60 fps. Las imágenes de vídeo son fluidas y estables, incluso si hay algo de viento. Y la cámara del dron puede girar 90 grados, lo que permite tomar fotografías y videos verticales sin recortar. Realmente abre las puertas a los creadores, incluso si son nuevos en el mundo de los drones voladores.
Mejor presupuesto: Piedra Sagrada HS720E
Por qué hizo el corte: En pocas palabras, por el precio, este dron tiene un gran impacto para cualquiera que quiera dedicarse a los drones. Con su batería de larga duración, excelente video 4K y estabilización de imagen efectiva, el Holy Stone HS720E se gana con creces su lugar como nuestro mejor dron asequible para bienes raíces.
Especificaciones
- Cámara: 8 MP
- Calidad de vídeo: 4K a 30 fps
- Tiempo máximo de vuelo: 23 minutos por batería
- Almacenamiento a bordo: Ninguno
Ventajas
- Vídeo 4K de buena calidad
- Buena duración de la batería
- La estabilización de imagen electrónica funciona bien
- Incluye GPS y modos de vuelo inteligentes
Desventajas
- Las baterías tardan en cargarse
- La calidad de la foto podría ser mejor
Para aquellos que quieran iniciarse en la fotografía con drones para su trabajo inmobiliario sin una gran inversión, el Holy Stone HS720E es una opción fantástica. Viene con dos baterías que proporcionan 23 minutos de vuelo cada una, lo que te da un total de 46 minutos en el aire. Eso es más que suficiente para obtener muchas tomas de un anuncio. También viene con un estuche de calidad para proteger su dron cuando viaja entre tomas.
El HS720E sólo tiene una cámara de 8MP para fotografías, que es bastante más baja que las opciones más caras de esta lista. Pero las imágenes son sorprendentemente buenas para un dron de tan bajo presupuesto y, con un poco de edición, son aún mejores. Además, puedes ajustar manualmente el ISO y el balance de blancos si lo deseas. También es capaz de grabar vídeos 4K a 30 fps, lo cual es poco común en un dron de este precio.
Aunque no tiene cardán, el HS720E cuenta con estabilización electrónica, que es muy efectiva. También es capaz de utilizar modos de vuelo inteligentes como Sígueme y Punto de interés. Y el dron está equipado con GPS, lo que permite una función de regreso automático a casa, lo que brinda más tranquilidad. Tenga en cuenta que supera el límite de 250 g, por lo que deberá registrar este dron.
Calidad de imagen
Juzgamos un dron inmobiliario por su capacidad para capturar medios de calidad para agentes inmobiliarios, administradores de propiedades y propietarios de viviendas. Esos medios ayudan a conectar su propiedad con compradores potenciales y pueden tener un impacto significativo. Y la calidad de un dron se reduce principalmente a su cámara.
En cuanto a las especificaciones de la cámara, existe un delicado equilibrio entre las tonterías de marketing y los números que se mantienen en el mundo real. Como regla general, cuanto mayor sea el sensor de imagen, mejor será la calidad de la imagen. Nos han condicionado a considerar el número de megapíxeles como un marcador de lo buena que será una imagen. Si bien esto es cierto hasta cierto punto, no describe el panorama completo.
El recuento de megapíxeles se refiere a la densidad de píxeles del sensor. Pero para poner ese valor en perspectiva, también ayuda saber el tamaño de los píxeles. El tamaño de píxel se suele representar en micrómetros (μm). Cuanto más grande sea un píxel, mejor será su capacidad para absorber la luz necesaria para generar una imagen. Es por eso que un sensor más grande con un menor número de megapíxeles puede superar a un sensor mucho más pequeño con una mayor densidad de píxeles. El uso de estos números junto con otras funciones nos ayudará a elegir el mejor dron con cámara para nuestras necesidades. Cuando busque los mejores drones para fotografía y videografía de bienes raíces, también querrá observar la apertura mínima y máxima, las limitaciones de ISO, las capacidades de velocidad de obturación, la compatibilidad sin formato y las opciones de horquillado.
Capacidades de vídeo
Aunque la fotografía fija es actualmente la característica principal que impulsa las ventas de drones para el sector inmobiliario, tampoco se debe ignorar el vídeo. En la era actual, el vídeo es una de las herramientas más poderosas que cualquiera puede utilizar al tomar una decisión de compra. Dada la propiedad adecuada con las características y comodidades adecuadas, la capacidad de un piloto para grabar videos impresionantes podría ser lo que lo separa de la competencia y empuja al comprador a tomar una decisión.
Con cada nueva versión de drones, los fabricantes impulsan especificaciones de cámara relacionadas con la capacidad de un drone para capturar videos en cámara lenta. Sin embargo, lo que nos preocupa es la resolución de una cámara más que su velocidad de fotogramas. Una cámara de alta resolución que capture video de ultra alta definición o mejor es más importante que la capacidad de una cámara para ralentizar ese metraje. Después de todo, nuestros sujetos en este campo son principalmente estacionarios, y cuando se prefiere la cámara lenta, simplemente volar a una velocidad más lenta puede producir un efecto similar.
Tiempo máximo de vuelo
Los cortos tiempos de vuelo son uno de los mayores problemas que todavía afectan a la industria de los drones. Afortunadamente, los fabricantes de drones han mejorado esta vez mediante mejoras en las baterías y una mayor potencia del motor con menores requisitos eléctricos. En pocas palabras, si un dron le permite permanecer en el aire por más tiempo, tendrá más oportunidades de capturar mejores activos. Claro, puedes evitar esto llevando varias baterías contigo en una sesión fotográfica, pero si el tiempo de vuelo de un dron compite con el reloj del sol poniente, el tiempo que lleva cambiar las baterías puede ser perjudicial para el resultado de una tarea.
Fiabilidad del equipo
Cualquiera que haya volado un dron varias veces probablemente haya experimentado el pánico absoluto que se produce cuando un transmisor de radio pierde la conexión con el receptor de radio del dron. Afortunadamente, una mayor conciencia de estos problemas ha obligado a los fabricantes a implementar características de seguridad como el regreso a casa y un sistema de seguridad completo (apagado completo de los sistemas de vuelo de un dron para evitar daños).
Ciertamente es emocionante pensar que estas pequeñas máquinas voladoras pueden viajar mucho más allá de una distancia razonable. Aún así, el quid de la cuestión es que, dependiendo de su ubicación, podría ser ilegal volar su dron fuera de una línea de visión directa. Además, un sistema de seguridad tan lejano podría arruinar esa costosa inversión sin ninguna esperanza de recuperación. Si bien los fabricantes tienen su propia tecnología de transmisión, puedes usar la distancia máxima de recorrido de un dron para medir la intensidad de la señal, lo que indica su confiabilidad general.
Preguntas frecuentes
P:¿Necesito una licencia de drones para bienes raíces?
Si planea utilizar su dron para generar ingresos de cualquier tipo, las regulaciones de la FAA en los Estados Unidos de América clasifican su vuelo como actividad comercial. Eso lo deja sujeto a todas las leyes relacionadas con el vuelo comercial de drones. Para cumplir con las regulaciones de la FAA, es fundamental que obtenga su Parte 107 lo antes posible para evitar que le impongan fuertes multas.
P:¿Existen leyes sobre la fotografía con drones en bienes raíces?
Durante su capacitación de la Parte 107, cubrirá las reglas y regulaciones relacionadas con volar su dron alrededor de personas y edificios. Para trabajos inmobiliarios residenciales, siempre que tenga los permisos adecuados del propietario y no utilice su dron para filmar personas en áreas con una expectativa razonable de privacidad, no existen más regulaciones para operar.
Sin embargo, es posible que se requieran permisos adicionales a través del municipio local en áreas de alta población, como las ciudades. Además, hay áreas donde está prohibida la actividad con drones, como edificios gubernamentales, cárceles y aeropuertos. Por lo tanto, es esencial que antes de cada vuelo verifique las normas y regulaciones locales en torno al área donde operará su dron.
P:¿Cuánto cuesta la fotografía con drones para el sector inmobiliario?
La demanda de pilotos de drones en su área determinará en gran medida las tarifas competitivas. Las tarifas típicas, incluido el tiempo de edición de fotografías, oscilan entre $ 150 y $ 250 por sesión de fotografía. La tarifa más utilizada por los operadores de drones es de alrededor de 150 dólares la hora. Determine el costo de hacer negocios y ajuste sus precios según el nivel de habilidad, la demanda de los consumidores y los gastos generales.
P:¿Cuánto cuestan los drones para el sector inmobiliario?
Los drones tienen muchos precios diferentes, según sus características. Si bien puede ser divertido salir corriendo y adquirir la última oferta de DJI con todas las comodidades, si estás empezando, considera un dron a un precio más básico. Una opción más asequible le permitirá experimentar la emoción de hacer despegar su primer dron sin la ansiedad de lo que sucederá en caso de una falla catastrófica. Sin embargo, llega un punto en el que la calidad de los drones más baratos comienza a dejarlos de ser considerados para uso profesional. El EXO Drones Blackhawk2 es nuestra mejor opción como dron económico para dronografía inmobiliaria.
Pensamientos finales sobre los mejores drones para fotografía inmobiliaria
El dron adecuado es un activo para los agentes inmobiliarios que buscan nuevas formas de agregar valor a los listados y para los entusiastas de los drones que se esfuerzan por obtener ingresos. Limitar su presupuesto, las funciones deseadas y las necesidades de calidad le ayudará a garantizar que obtenga uno de los mejores drones para fotografía de bienes raíces que se ajuste a sus necesidades.